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图4：2017年全国重点十城的住房租赁结构数据来源：贝壳研究院，云锋金融整理以渗透率高达80%的日本为例，日本最大的地产开发商是三井不动产，旗下的租赁业务收入已经达到总营收的32%，而新房销售收入占比也才29%。租赁和新房销售已经并列成为三井不动产的两大重要的支柱业务。三井不动产的核心理念是“经年优化”，物业投入使用后仍然持续跟进、优化。在地产投资属性越来越强的今天，能够帮助业主实现更高资产增值的开发商，或许才有更高的alpha。
更令人关注的是，在此次会晤中，作为今年G7峰会的东道主，马克龙率先向普京传递希望俄罗斯重返G7的信号。时隔5年，俄罗斯和G7关系迎来转机。作为最后一个加入八国集团的成员国，1997年，俄的加入让G7变成G8。2014年，因为克里米亚危机，俄被终止G8成员国资格，G8又变回G7。
2）中国经济基本面预期变化。18年国内经济高位下行，投资者对于经济预期向下，而当前经济预期或处于一轮小周期的底部，尽管外部环境变化可能需要调整个别宏观变量预期，但整体而言经济企稳预期增强，企业盈利下行风险有限。3）政策寻求在结构性体制性等问题上积极突破，从去杠杆走向宽信用。中国经济结构性问题的根源在于信用配置结构的失衡。13年以来，信用结构调整（亦即经济结构调整）已经开始逐步布局，分为“先破”和“后立”两条腿走路。13-18年的政策主要集中在“先破”，通过（实体+金融）“去杠杆”，降低基建、地产等传统周期行业信用的供需总量；18年末以来，政策基调进一步转向，监管周期逐步进入“后立”，推进新经济“宽信用”体系的搭建，从促进广谱利率下行和风险偏好提升两方面对A股估值形成正向推动。
3）“海外波动”，相比于18年，今年A股市场对外围的不确定性及谈判的长期性已有一定的适应，从近期人民币汇率、中国CDS指数、VIX等代表市场赔率的指标来看已经快速反映了较为悲观的预期。当前资产价格对于“政策小修”、“实体亮相”的不确定性有所消化，主要争议来自于海外波动（贸易谈判）的影响。
5亿美元提供维修和后勤据台湾东森新闻网16日报道，美国国防安全合作署15日发布新闻稿称，美国国务院已经批准对台军售案，估计达5亿美元（约合155亿元新台币），内容是位于美国亚利桑纳州的路克空军基地继续提供F-16战斗机飞行员训练计划，以及维修和后勤支持等。报道特别提及，该军售案虽然通过了美国国务院批准，并通知国会，但并不表示已完成销售。16日，美国在台协会台北办事处处长郦英杰称，解放军军机15日在台湾附近进行演训是“挑衅举动”的最新例子，美国向来支持台湾防卫需求，美国最新的对台军售案即反映对台防卫能力的支持。
周四美股三大股指均创盘中与收盘历史新高，道指收于29379.77点，盘中最高上涨至29408.05点；标普500指数收于3345.78点，最高上涨至3347.96点；纳指收于9572.15点，最高上涨至9575.66点。本周截至周四收盘，道指已上涨4%，标普500指数上涨3.7%，纳指上涨4.6%。有关国际贸易关系进展的积极消息提振了市场情绪。据中国官方媒体报道，中国调整对原产于美国约750亿美元进口商品加收进口税措施，自2020年2月14日13时01分起，2019年9月1日起已加收10%进口税的商品，加收税率调整为5%；已加收5%进口税的商品，加收税率调整为2.5%。除上述措施外，其他对美加收进口税措施继续按规定执行。中国官方表示，此举是为了“促进双方经济与贸易关系的健康稳定发展。”
